横浜市保土ヶ谷区　Kアパート修繕工事：大胆なカラーでイメージチェンジ、入居率アップのご提案！

施工状況

• 

  高圧洗浄

  塗装工程に入る前に屋根や外壁など家全体を洗浄し、汚れやコケなどをきれいに落とします。

• 

  各所ケレン

  塗装をする部位には必要に応じてケレンを行います。ケレンは汚れやサビ、古い塗膜などを落とすことで表面の凹凸をなくし塗料の密着性を高めたり、つるつるの表面の場合には凹凸をつけて塗料を付きやすくする役割も果たします。どちらの場合も美しい仕上がりのためには大切な工程となります。

  写真は屋根の棟板金のケレンです。

• 

  屋根塗装 - 板金部　サビ止め

  棟板金や雪止などの板金部に、ケレンの後サビ止めを塗布します。

  ■関西ペイント　ダイナミックプライマー

• 

  屋根塗装 - タスペーサー挿入

  スレート同士がくっつくと雨水の抜け道がなくなり、スレートに溜まった雨水により雨漏りを引き起こします。そのような事がないように、タスぺーサーを挿入しスレート同士に隙間を空けます。

• 

  屋根塗装 - 下塗り1回目

  今回の屋根塗装は4回塗の仕様です。まずは下塗りから行っていきます。下塗りは上塗り剤との密着性を高めたり表面強化などの役割を果たし、美しい仕上がりには下地からきちんと施工することがポイントとなります。1回目の下塗りです。

  ■関西ペイント：ヤネ強化プライマーEPO

• 

  屋根塗装 - 下塗り2回目

  2回目の下塗りです。今回は遮熱系の上塗り剤を使用するため、下塗りも遮熱専用の塗料を使用します。

  ■関西ペイント：アレスクールシーラー

• 

  屋根塗装 - 中塗り

  上塗り剤を塗布します。遮熱系の塗料で赤外線を効率良く反射し、屋根の温度上昇を抑える効果が期待できます。上塗りと下塗り双方のＷ効果で、赤外線をブロックします。

  ■関西ペイント：アレスクール2液Ｓｉ

• 

  屋根塗装 - 上塗り

  中塗りと同じ塗料を重ねて塗布し、仕上げます。

• 

  外壁塗装 - 下塗り

  今回の外壁は3回塗りの仕様となります。

  まずは下塗りから行っていきます。下地を平滑に整え塗料の密着性を高めることで、上塗りの仕上がり性を向上させます。

   

  ■関西ペイント：ダイナミックシーラーアクア

• 

  外壁塗装 - 中塗り

  続いて中塗りです。

  今回は青と赤の塗分けになります。

   

  上塗り剤は、塗膜劣化の原因物質「ラジカル」を制御することで高耐候性を実現する、「ラジカル制御型」の塗料です。

   

  ■：関西ペイント　ダイナミックTOP

• 

  外壁塗装 - 上塗り

  中塗りと同じ塗料を塗布し、仕上げます。

   

  写真は青の部分の施工状況です。

• 

  軒天塗装 - 上塗り1回目

  湿気がこもりやすい軒天は防カビ・防藻系の塗料を使用します。

  ■関西ペイント：セラマイルド

• 

  軒天塗装 - 上塗り２回目

  同じ塗料を重ねて塗布します。

• 

  その他付帯部塗装 - 下塗り

  付帯部は雨樋が上塗り2回塗り、それ以外の付帯部は下塗りの後、上塗り2回の3回塗りの仕様となります。今回は破風にて手順をご紹介します。

  ケレンのあと、下塗りから行います。鉄部の場合はサビ止めとなります。

  ■関西ペイント：ダイナミックプライマー

• 

  その他付帯部塗装 - 上塗り１回目

  上塗り剤を塗布します。雨樋同様のラジカル制御型です。

  外壁同様に鮮やかなブルーです。

  ■関西ペイント：ダイナミックＴＯＰマイルド

• 

  その他付帯部塗装 - 上塗り２回目

  同じ塗料を重ねて塗布します。

• 

  共用廊下・階段防水工事 - 側部立ち上がりウレタン塗膜防水

  側面立ち上がり部はウレタン塗膜防水にて施工を行います。

  プライマーのあと、ウレタン主剤塗布、トップコート塗布という順番に施工します。

   

  写真はウレタン主剤を塗布している様子です。

• 

  共用廊下・階段防水工事 - 塩ビシート防水

  側面のウレタン防水が終わったあと、メインとなる塩ビシートを施工します。接着剤を塗布した後、シートを敷きこみます。

• 

  共用廊下・階段防水工事 - 塩ビシート防水

  最後に端部のシール処理を行い、仕上げます。

• 

  共用廊下・階段防水工事 - 塩ビシート防水

  こちらが完了後の状況です。