横浜市磯子区　アパート修繕工事：認定施工店のメーカー保証つきで資産価値を守る！修繕工事

施工状況

• 

  高圧洗浄

  工事を始める前に、建物全体を洗浄し汚れやコケなどを落としきれいにします。

   

  美しい仕上がりには丁寧な下地からの処理が必須です。

  手を抜かずしっかり行います。

• 

  各所ケレン

  塗装の前に必用に応じてケレンを行い、汚れやサビなどを落とし塗装に適した下地へと整えます。

  ケレンは汚れやサビ、古い塗膜などを落とすことで表面の凹凸をなくし塗料の密着性を高めたり、つるつるの表面の場合には凹凸をつけて塗料を付きやすくする役割も果たします。どちらの場合も美しい仕上がりのためには大切な工程となります。

  写真は屋根の棟板金のケレンの様子です。

• 

  屋根塗装 - 板金部　サビ止め

  棟板金や雪止めなど、板金部にサビ止めを塗布します。

  ■関西ペイント：ダイナミックプライマー

• 

  屋根塗装 - 下塗り1回目

  今回の屋根塗装は4回塗の仕様です。まずは下塗りから行っていきます。下塗りは上塗り剤との密着性を高めたり表面強化などの役割を果たし、美しい仕上がりには下地からきちんと施工することがポイントとなります。1回目の下塗りです。

  ■関西ペイント：ヤネ強化プライマーEPO

• 

  屋根塗装 - 下塗り２回目

  2回目の下塗りです。今回は上塗り剤に遮熱系塗料を使用するため下塗りも遮熱専用の塗料を使用します。

  ■関西ペイント：アレスクールシーラー

• 

  屋根塗装 - タスペーサー挿入

  スレート同士がくっつくと雨水の抜け道がなくなり、スレートに溜まった雨水により雨漏りを引き起こします。そのような事がないように、タスぺーサーを挿入しスレート同士に隙間を空けます。

• 

  屋根塗装 - 中塗り

  上塗り剤を塗布します。今回の塗料は遮熱系の塗料で、赤外線を効率よく反射し屋根の表面温度や室内温度上昇を抑える効果があります。下塗りと上塗り剤ともに遮熱効果があるのでＷでの反射効果が期待できます。

  ■関西ペイント：RSルーフ2液Si

• 

  屋根塗装 - 上塗り

  中塗りと同じ塗料を重ねて塗布し仕上げます。

• 

  外壁塗装 - 下塗り

  続いて外壁塗装です。屋根同様に下塗りから行っていきます。

  ■関西ペイント ：RSプライマー

• 

  外壁塗装 - 中塗り

  上塗り剤を塗布します。今回の塗料は塗膜劣化の原因であるラジカルの発生を抑えることで高耐候性を実現するラジカル制御型で、超低汚染性で環境にも配慮した塗料です。

  ■関西ペイント：RSルシルバーグロスSi

• 

  外壁塗装 - 上塗り

  中塗りと同じ塗料を重ねて塗布し仕上げます。

• 

  その他付帯部塗装 - 下塗り

  付帯部は軒天と雨樋が上塗り2回塗り、それ以外が下塗り+上塗り2回の3回塗りの仕様となります。今回はメーターボックスにて手順をご紹介します。

  ケレンの後、下塗りから行っていきます。鉄部の場合はサビ止めの役割となります。

  ■関西ペイント：ダイナミックプライマー

• 

  その他付帯部塗装 - 上塗り1回目

  上塗り剤を塗布します。外壁同様ラジカル制御型です。

  ■関西ペイント：ダイナミックＴＯＰマイルド

• 

  その他付帯部塗装 - 上塗り2回目

  同じ塗料を重ねて塗布します。

• 

  長尺シート防水：シート施工

  続いて共用廊下の長尺シート防水工事の施工状況をご紹介します。

   

  接着剤塗布後、長尺シートを敷きこんでいきます。

• 

  長尺シート防水：端末シール処理

  シートを敷きこんだ後は、端部のシール処理を行います。

• 

  長尺シート防水：施工完了

  こちらが施工が完了した状況になります。